Visualización orientativa
Rehabilitación · Obra civil · Accesibilidad
El ascensor que tu edificio necesita. La obra que lo hace posible.
Especialistas en obra civil y rehabilitación para instalar ascensores en edificios existentes de Sevilla. Estudiamos cada espacio y coordinamos una solución adaptada a tu comunidad.
Por qué confiar en nosotros
Obra civil especializada
Huecos, cimentaciones, estructura y adaptación de accesos en edificios que no se diseñaron para tener ascensor.
Respeto por la arquitectura
Rejas, mármoles, azulejos y proporciones originales se estudian antes de proponer nada. Rehabilitar sin perder la esencia.
Coordinación técnica
Un solo interlocutor que ordena estudio, proyecto, licencias, obra y montaje con la empresa instaladora.
Encuentra tu solución
Cada edificio es único. Su solución también.
No todos los ascensores se instalan de la misma manera. Estudiamos los espacios, los accesos y la estructura para plantear alternativas realistas, seguras y respetuosas con el inmueble.
01Hueco de escalera
Aprovechamos el espacio existente y valoramos las adaptaciones constructivas necesarias —ojo de escalera, peldaños, mesetas— para incorporar el ascensor sin perder el carácter del edificio ni la seguridad de la escalera.
Ver solución →02Patio interior
Estudiamos la integración de la estructura de elevación en patios y patinillos, con especial atención a accesos, iluminación natural, elementos comunes y conservación arquitectónica.
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03Fachada y exterior
Cuando el interior no ofrece una solución adecuada, examinamos alternativas exteriores en fachada trasera o patio de manzana, siempre condicionadas a la viabilidad técnica y urbanística.
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04Nuevo hueco y obra estructural
Apertura de huecos entre forjados, refuerzos, foso y estructura metálica. Es la parte que no se ve cuando el ascensor ya funciona, y la que decide que funcione bien durante décadas.
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05Portal accesible y cota cero
Un ascensor sirve de poco si para llegar a él hay escalones. Mejoramos el recorrido desde la calle con rampas, cambios de nivel y acabados coherentes con la arquitectura del portal.
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Nuestra forma de trabajar
Rehabilitar
sin perder la esencia.
Transformaciones reales
La mejor presentación es una obra bien hecha.
Cada intervención cuenta una historia: un edificio con limitaciones, un proyecto técnico y una solución construida para durar. Estamos preparando las fichas de nuestras obras con fotografías reales de antes, durante y después. Mientras tanto, en la visita técnica te enseñamos trabajos parecidos al de tu edificio.
¿Cabe en tu edificio?
¿Es viable instalar un ascensor en tu comunidad?
Explícanos cómo es tu edificio. Nuestro equipo estudiará los datos iniciales y te indicará los siguientes pasos para una valoración técnica.
- Menos de 2 minutos, en 3 pasos cortos.
- Si nos mandas fotos del portal y la escalera, la primera respuesta es mucho más útil.
- Te llamamos en nuestro horario de atención para concretar la visita.
- Sin compromiso. No te pedimos DNI ni datos sensibles.
Nuestro proceso
De la primera visita al último detalle.
La tranquilidad de una comunidad comienza con un plan claro, una interlocución coordinada y unas responsabilidades bien definidas.
Estudio técnico
Visitamos el edificio, medimos y analizamos estructura, accesos y alternativas posibles.
Solución y presupuesto
Propuesta clara para presentar en junta, con lo que incluye y lo que no.
Proyecto y licencias
Proyecto técnico y tramitación ante el Ayuntamiento, incluidos edificios protegidos.
Obra civil y montaje
Ejecutamos la obra y coordinamos el montaje del ascensor con la empresa instaladora.
Entrega y seguimiento
Repasos, limpieza, documentación final y acompañamiento tras la puesta en marcha.
Quién hace qué
Responsabilidades claras desde el primer día.
| Fase | Responsable |
|---|---|
| Estudio y propuesta | Kasapartments |
| Proyecto y licencias | Kasapartments coordina con el técnico redactor |
| Obra civil | Kasapartments |
| Suministro e instalación del ascensor | Al-Ándalus Ascensores, instalador colaborador |
| Mantenimiento | Empresa mantenedora autorizada |
Financiación y ayudas
Que el coste no frene la decisión.
Te orientamos sobre las opciones para repartir la inversión entre los vecinos. Cada caso depende del edificio, del número de propietarios y de las condiciones vigentes.
Financiación para comunidades
Tenemos un acuerdo con una entidad bancaria para financiar la obra a la comunidad en cuotas, sin tener que adelantar todo el importe. Sujeto a estudio y aprobación de la entidad.
Subvenciones a la accesibilidad
La Junta de Andalucía y otras administraciones publican convocatorias para mejorar la accesibilidad de edificios. Te decimos si hay alguna abierta y qué requisitos pide.
Acuerdo y reparto entre vecinos
Te preparamos la información para la junta. Las mayorías y el reparto los regula la Ley de Propiedad Horizontal; tu administrador lo confirma para tu caso.
Información orientativa. La financiación está sujeta a la aprobación de la entidad bancaria y las ayudas a cada convocatoria. Te damos las condiciones concretas con el presupuesto.
Para administradores de fincas
Un proyecto que puedes presentar en junta con tranquilidad.
- Documentación ordenadaPropuesta técnica, presupuesto desglosado y planos para la convocatoria.
- Presencia en la juntaExplicamos la solución a los vecinos y resolvemos sus dudas.
- Calendario de obraFases, cortes de paso previstos y avisos a los vecinos.
- Un único interlocutorUna persona de contacto para ti durante toda la obra.
Preguntas frecuentes
Las dudas de siempre, respondidas con claridad.
¿No ves la tuya? Escríbenos y te contestamos.
¿Cabe un ascensor en mi edificio?
En muchos edificios antiguos sí, aunque no siempre en el mismo sitio: hueco de escalera, patio o fachada. La única forma de saberlo es con un estudio técnico en el edificio, que es nuestro primer paso.
¿Cuánto cuesta instalar un ascensor en una comunidad?
Depende del espacio, la obra civil necesaria, el número de paradas y el modelo de ascensor. Tras la visita damos un presupuesto cerrado y desglosado para presentar en junta.
¿Quién se ocupa de los permisos?
Coordinamos el proyecto técnico y la tramitación de la licencia con el Ayuntamiento. En edificios protegidos o del conjunto histórico el trámite es más exigente y lo planificamos desde el principio.
¿Cuánto dura la obra?
Depende de la solución y del edificio. En la propuesta incluimos un calendario por fases, para que la comunidad sepa qué esperar en cada momento.
¿Podremos seguir usando el edificio durante la obra?
Sí. Organizamos la obra para mantener el acceso a las viviendas, con zonas protegidas, limpieza diaria y avisos previos cuando haya que cortar algún paso.
¿Hay financiación o ayudas?
Sí. Tenemos un acuerdo con una entidad bancaria para financiar la obra a la comunidad, sujeto a su estudio y aprobación. Además te orientamos sobre las ayudas públicas a la accesibilidad que estén abiertas.
¿Qué hace Kasapartments y qué hace el instalador?
Kasapartments estudia el edificio, coordina el proyecto y ejecuta la obra civil. Al-Ándalus Ascensores, nuestro instalador colaborador, suministra y monta el ascensor. Lo dejamos por escrito en la propuesta.
¿Y si el edificio está protegido?
Se puede intervenir, pero con más cuidado y más trámites. Estudiamos qué elementos hay que conservar y planteamos una solución que respete la arquitectura.
Hablemos
Cuéntanos cómo es tu edificio.
Te ayudaremos a estudiar la mejor alternativa para tu comunidad.
Las imágenes de esta página son visualizaciones orientativas y no corresponden a obras ejecutadas. Cada proyecto requiere estudio técnico.
