Visualização indicativa
Reabilitação · Construção civil · Acessibilidade
O elevador de que o seu edifício precisa. A obra que o torna possível.
Especialistas em construção civil e reabilitação para instalar elevadores em edifícios existentes de Sevilha. Estudamos cada espaço e coordenamos uma solução adaptada ao seu condomínio.
Porque confiar em nós
Construção civil especializada
Caixas, fundações, estrutura e adaptação de acessos em edifícios que não foram pensados para ter elevador.
Respeito pela arquitetura
Gradeamentos, mármores, azulejos e proporções originais são estudados antes de propor seja o que for. Reabilitar sem perder a essência.
Coordenação técnica
Um só interlocutor que organiza estudo, projeto, licenças, obra e montagem com a empresa instaladora.
Encontre a sua solução
Cada edifício é único. A sua solução também.
Nem todos os elevadores se instalam da mesma maneira. Estudamos os espaços, os acessos e a estrutura para propor alternativas realistas, seguras e respeitadoras do imóvel.
01Caixa de escada
Aproveitamos o espaço existente e avaliamos as adaptações construtivas necessárias — bomba da escada, degraus, patamares — para incorporar o elevador sem perder o caráter do edifício nem a segurança da escada.
Ver solução →02Pátio interior
Estudamos a integração da estrutura de elevação em pátios e saguões, com especial atenção aos acessos, à luz natural, às partes comuns e à conservação arquitetónica.
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03Fachada e exterior
Quando o interior não oferece uma solução adequada, analisamos alternativas exteriores na fachada traseira ou no logradouro, sempre condicionadas à viabilidade técnica e urbanística.
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04Nova caixa e obra estrutural
Abertura de vãos entre lajes, reforços, poço e estrutura metálica. É a parte que não se vê quando o elevador já funciona, e a que decide que funcione bem durante décadas.
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05Entrada acessível e cota zero
Um elevador serve de pouco se, para chegar a ele, houver degraus. Melhoramos o percurso desde a rua com rampas, mudanças de nível e acabamentos coerentes com a arquitetura da entrada.
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A nossa forma de trabalhar
Reabilitar
sem perder a essência.
Transformações reais
A melhor apresentação é uma obra bem feita.
Cada intervenção conta uma história: um edifício com limitações, um projeto técnico e uma solução construída para durar. Estamos a preparar as fichas das nossas obras com fotografias reais de antes, durante e depois. Entretanto, na visita técnica mostramos-lhe trabalhos parecidos com o do seu edifício.
Cabe no seu edifício?
É viável instalar um elevador no seu condomínio?
Explique-nos como é o seu edifício. A nossa equipa estudará os dados iniciais e indicar-lhe-á os passos seguintes para uma avaliação técnica.
- Menos de 2 minutos, em 3 passos curtos.
- Se nos enviar fotos da entrada e da escada, a primeira resposta é muito mais útil.
- Ligamos-lhe no nosso horário de atendimento para combinar a visita.
- Sem compromisso. Não lhe pedimos documento de identificação nem dados sensíveis.
O nosso processo
Da primeira visita ao último pormenor.
A tranquilidade de um condomínio começa com um plano claro, um interlocutor coordenado e responsabilidades bem definidas.
Estudo técnico
Visitamos o edifício, medimos e analisamos a estrutura, os acessos e as alternativas possíveis.
Solução e orçamento
Proposta clara para levar à assembleia, com o que inclui e o que não inclui.
Projeto e licenças
Projeto técnico e tramitação na Câmara Municipal, incluindo edifícios protegidos.
Construção civil e montagem
Executamos a obra e coordenamos a montagem do elevador com a empresa instaladora.
Entrega e acompanhamento
Retoques, limpeza, documentação final e acompanhamento após a entrada em funcionamento.
Quem faz o quê
Responsabilidades claras desde o primeiro dia.
| Fase | Responsável |
|---|---|
| Estudo e proposta | Kasapartments |
| Projeto e licenças | A Kasapartments coordena com o técnico autor do projeto |
| Construção civil | Kasapartments |
| Fornecimento e instalação do elevador | Al-Ándalus Ascensores, instalador parceiro |
| Manutenção | Empresa de manutenção autorizada |
Financiamento e apoios
Que o custo não trave a decisão.
Orientamo-lo sobre as opções para repartir o investimento entre os condóminos. Cada caso depende do edifício, do número de proprietários e das condições em vigor.
Financiamento para condomínios
Temos um acordo com uma entidade bancária para financiar a obra ao condomínio em prestações, sem ter de adiantar o valor total. Sujeito a estudo e aprovação da entidade.
Subsídios à acessibilidade
A Junta de Andalucía e outras administrações publicam concursos para melhorar a acessibilidade dos edifícios. Dizemos-lhe se há algum aberto e que requisitos exige.
Acordo e repartição entre condóminos
Preparamos-lhe a informação para a assembleia. As maiorias e a repartição são reguladas pela Ley de Propiedad Horizontal espanhola; o seu administrador confirma-o para o seu caso.
Informação indicativa. O financiamento está sujeito à aprovação da entidade bancária e os apoios a cada concurso. Damos-lhe as condições concretas com o orçamento.
Para administradores de condomínio
Um projeto que pode levar à assembleia com tranquilidade.
- Documentação organizadaProposta técnica, orçamento discriminado e plantas para a convocatória.
- Presença na assembleiaExplicamos a solução aos condóminos e esclarecemos as suas dúvidas.
- Calendário de obraFases, cortes de passagem previstos e avisos aos condóminos.
- Um único interlocutorUma pessoa de contacto para si durante toda a obra.
Perguntas frequentes
As dúvidas de sempre, respondidas com clareza.
Não encontra a sua? Escreva-nos e respondemos.
Cabe um elevador no meu edifício?
Em muitos edifícios antigos sim, embora nem sempre no mesmo sítio: caixa de escada, pátio ou fachada. A única forma de saber é com um estudo técnico no edifício, que é o nosso primeiro passo.
Quanto custa instalar um elevador num condomínio?
Depende do espaço, da construção civil necessária, do número de paragens e do modelo de elevador. Após a visita apresentamos um orçamento fechado e discriminado para levar à assembleia.
Quem trata das licenças?
Coordenamos o projeto técnico e o licenciamento junto da Câmara Municipal. Em edifícios protegidos ou do centro histórico o processo é mais exigente e planeamo-lo desde o início.
Quanto tempo dura a obra?
Depende da solução e do edifício. Na proposta incluímos um calendário por fases, para que o condomínio saiba o que esperar em cada momento.
Poderemos continuar a usar o edifício durante a obra?
Sim. Organizamos a obra para manter o acesso às habitações, com zonas protegidas, limpeza diária e avisos prévios quando for preciso cortar alguma passagem.
Há financiamento ou apoios?
Sim. Temos um acordo com uma entidade bancária para financiar a obra ao condomínio, sujeito ao seu estudo e aprovação. Além disso, orientamo-lo sobre os apoios públicos à acessibilidade que estejam abertos.
O que faz a Kasapartments e o que faz o instalador?
A Kasapartments estuda o edifício, coordena o projeto e executa a construção civil. A Al-Ándalus Ascensores, o nosso instalador parceiro, fornece e monta o elevador. Deixamo-lo por escrito na proposta.
E se o edifício estiver protegido?
Pode-se intervir, mas com mais cuidado e mais trâmites. Estudamos que elementos é preciso conservar e propomos uma solução que respeite a arquitetura.
Falemos
Diga-nos como é o seu edifício.
Ajudamo-lo a estudar a melhor alternativa para o seu condomínio.
As imagens desta página são visualizações indicativas e não correspondem a obras executadas. Cada projeto requer estudo técnico.
