示意效果图
翻新 · 土建工程 · 无障碍
您的楼需要的电梯。 让它成为现实的工程。
专注于在塞维利亚既有建筑中加装电梯的土建与翻新工程。我们研究每一个空间，为您的社区协调量身定制的方案。
为什么信任我们
专业土建工程
在原本未设计电梯的建筑中开凿井道、做基础、结构加固并改造出入口。
尊重建筑
在提出任何方案之前，先研究铁艺栏杆、大理石、瓷砖和原有比例。翻新而不失本色。
技术统筹
由一个对接人统筹勘查、设计、许可证、施工以及与安装公司的安装工作。
找到您的方案
每栋楼都独一无二，方案也是。
并非所有电梯的安装方式都相同。我们研究空间、出入口和结构，提出现实、安全且尊重建筑的备选方案。
01楼梯井
我们利用现有空间，并评估必要的结构改造——楼梯井、踏步、平台——在不失建筑特色、不影响楼梯安全的前提下加装电梯。
查看方案 →02内庭院
我们研究如何将电梯结构融入庭院和天井，特别关注出入口、自然采光、公共部位及建筑保护。
查看方案 →
03外立面与室外
当室内没有合适的方案时，我们会考察后立面或街区内院等室外方案，始终以技术和规划上的可行性为前提。
查看方案 →
04新井道与结构工程
在楼板间开洞、结构加固、底坑及钢结构。这是电梯运行后看不到的部分，却决定了它能否数十年稳定运行。
查看方案 →
05无障碍门厅与零高差
如果到电梯还要上台阶，电梯的作用就大打折扣。我们用坡道、高差处理以及与门厅建筑风格一致的饰面，改善从街道进入的路线。
查看方案 →
我们的工作方式
翻新
而不失本色。
真实的改造
最好的展示，是一项做得好的工程。
每一次施工都讲述一个故事：一栋有局限的建筑、一份技术方案，以及一个经久耐用的解决方案。我们正在整理工程档案，附有施工前、中、后的真实照片。在此之前，技术上门勘查时我们会向您展示与您的楼相似的案例。
您的楼装得下吗？
您的社区能加装电梯吗？
向我们介绍您的楼。我们的团队会研究初步信息，并告诉您进行技术评估的下一步。
- 不到 2 分钟，3 个简短步骤。
- 如果您发来门厅和楼梯的照片，第一次回复会有用得多。
- 我们会在服务时间内致电您，确定上门时间。
- 无需承诺。我们不会索要身份证件或敏感信息。
我们的流程
从第一次上门到最后一个细节。
社区的安心，始于清晰的计划、统一的对接和明确的责任分工。
技术勘查
我们上门查看建筑、测量并分析结构、出入口及可行方案。
方案与报价
清晰的方案供业主大会审议，写明包含与不包含的内容。
设计与许可证
技术设计并向市政府办理手续，包括受保护建筑。
土建施工与安装
我们实施土建工程，并与安装公司协调电梯安装。
交付与跟进
收尾检查、清洁、竣工文件，以及投入使用后的跟进。
分工明确
从第一天起责任清晰。
| 阶段 | 负责方 |
|---|---|
| 勘查与方案 | Kasapartments |
| 设计与许可证 | Kasapartments 与设计技术人员协调 |
| 土建工程 | Kasapartments |
| 电梯供应与安装 | Al-Ándalus Ascensores，合作安装商 |
| 维护保养 | 授权维保公司 |
融资与补贴
不让费用成为决定的障碍。
我们会为您介绍在住户之间分摊投资的各种方式。具体情况取决于建筑、业主人数以及现行条件。
社区融资
我们与一家银行达成协议，为社区的工程提供分期融资，无需一次性预付全部金额。需经银行审核批准。
无障碍补贴
安达卢西亚自治区政府及其他机构会发布改善建筑无障碍设施的补贴申请。我们会告诉您是否有正在开放的项目及其要求。
住户之间的协议与分摊
我们为业主大会准备资料。表决多数及费用分摊由《横向产权法》规定；具体情况请由您的物业管理人确认。
信息仅供参考。融资需经银行批准，补贴以每次申请公告为准。我们会随报价提供具体条件。
致物业管理人
一个您可以放心提交业主大会的项目。
- 文件条理清晰技术方案、分项报价和图纸，便于召开会议。
- 出席业主大会我们向住户讲解方案并解答疑问。
- 施工进度表施工阶段、预计的通道封闭及对住户的通知。
- 唯一对接人整个施工期间，您有一位专属联系人。
常见问题
常见疑问，清楚解答。
没有找到您的问题？给我们留言，我们会回复您。
我的楼能装电梯吗？
许多老建筑都可以，但位置不一定相同：楼梯井、庭院或外立面。唯一的判断方法是对建筑进行技术勘查，这正是我们的第一步。
社区加装电梯要多少钱？
取决于空间、所需的土建工程、停靠站数量和电梯型号。上门勘查后，我们会提供一份封顶、分项的报价，供业主大会审议。
谁负责办理许可？
我们统筹技术设计并向市政府办理许可证。对于受保护建筑或历史街区内的建筑，手续要求更严格，我们会从一开始就做好规划。
工期多长？
取决于方案和建筑本身。我们会在方案中附上分阶段的进度表，让社区清楚每个阶段会发生什么。
施工期间我们还能正常使用大楼吗？
可以。我们会合理安排施工，保证住户进出，设置防护区域，每天清洁，需要封闭通道时提前通知。
有融资或补贴吗？
有。我们与一家银行达成协议，为社区的工程提供融资，需经其审核批准。此外，我们还会为您介绍当前开放的公共无障碍补贴。
Kasapartments 负责什么，安装公司负责什么？
Kasapartments 负责勘查建筑、统筹设计并实施土建工程。我们的合作安装商 Al-Ándalus Ascensores 负责供应和安装电梯。这些都会在方案中书面写明。
如果大楼是受保护建筑怎么办？
可以施工，但需要更加谨慎、手续也更多。我们会研究哪些部分需要保留，并提出尊重建筑风貌的方案。
联系我们
告诉我们您的楼是什么样的。
我们会帮您研究最适合您社区的方案。
本页图片为示意效果图，并非已完工项目。每个项目都需要技术勘查。
