Illustrative Darstellung
Sanierung · Bauarbeiten · Barrierefreiheit
Der Aufzug, den Ihr Gebäude braucht. Die Bauarbeiten, die ihn möglich machen.
Spezialisten für Bauarbeiten und Sanierung zum Einbau von Aufzügen in Bestandsgebäude in Sevilla. Wir prüfen jeden Raum und koordinieren eine Lösung, die zu Ihrer Eigentümergemeinschaft passt.
Warum Sie uns vertrauen können
Spezialisierte Bauarbeiten
Schächte, Fundamente, Tragwerk und Anpassung der Zugänge in Gebäuden, die nie für einen Aufzug geplant waren.
Respekt vor der Architektur
Gitter, Marmor, Azulejos und ursprüngliche Proportionen werden geprüft, bevor wir etwas vorschlagen. Sanieren, ohne das Wesentliche zu verlieren.
Technische Koordination
Ein Ansprechpartner, der Prüfung, Planung, Genehmigungen, Bau und Montage mit dem Aufzugsbauer organisiert.
Finden Sie Ihre Lösung
Jedes Gebäude ist einzigartig. Seine Lösung auch.
Nicht jeder Aufzug wird gleich eingebaut. Wir prüfen Räume, Zugänge und Tragwerk, um realistische, sichere und gebäudeschonende Alternativen vorzuschlagen.
01Treppenauge
Wir nutzen den vorhandenen Raum und prüfen die nötigen baulichen Anpassungen – Treppenauge, Stufen, Podeste –, um den Aufzug einzubauen, ohne den Charakter des Gebäudes oder die Sicherheit der Treppe zu beeinträchtigen.
Lösung ansehen →02Innenhof
Wir prüfen die Integration des Aufzugsgerüsts in Innenhöfe und Lichtschächte, mit besonderem Augenmerk auf Zugänge, Tageslicht, Gemeinschaftsflächen und Denkmalschutz.
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03Fassade und Außenbereich
Wenn das Innere keine geeignete Lösung bietet, prüfen wir Außenvarianten an der Rückfassade oder im Blockinnenhof – stets vorbehaltlich technischer und baurechtlicher Machbarkeit.
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04Neuer Schacht und Tragwerksarbeiten
Deckendurchbrüche, Verstärkungen, Schachtgrube und Stahlkonstruktion. Der Teil, den man nicht mehr sieht, wenn der Aufzug läuft – und der entscheidet, dass er jahrzehntelang gut läuft.
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05Barrierefreier Eingang ohne Stufen
Ein Aufzug nützt wenig, wenn man über Stufen zu ihm gelangen muss. Wir verbessern den Weg von der Straße mit Rampen, Niveauausgleich und Oberflächen, die zur Architektur des Eingangs passen.
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Unsere Arbeitsweise
Sanieren,
ohne das Wesentliche zu verlieren.
Echte Verwandlungen
Die beste Visitenkarte ist eine gut gemachte Arbeit.
Jeder Eingriff erzählt eine Geschichte: ein Gebäude mit Einschränkungen, ein technisches Projekt und eine Lösung, die für Jahrzehnte gebaut ist. Wir bereiten gerade Projektblätter mit echten Fotos von vorher, währenddessen und nachher vor. Bis dahin zeigen wir Ihnen bei der technischen Besichtigung ähnliche Arbeiten wie bei Ihrem Gebäude.
Passt er in Ihr Gebäude?
Ist ein Aufzug in Ihrer Eigentümergemeinschaft machbar?
Beschreiben Sie uns Ihr Gebäude. Unser Team prüft die ersten Angaben und nennt Ihnen die nächsten Schritte für eine technische Bewertung.
- Weniger als 2 Minuten, in 3 kurzen Schritten.
- Wenn Sie uns Fotos von Eingang und Treppe schicken, ist die erste Antwort deutlich hilfreicher.
- Wir rufen Sie innerhalb unserer Servicezeiten an, um die Besichtigung zu vereinbaren.
- Unverbindlich. Wir verlangen keinen Ausweis und keine sensiblen Daten.
Unser Ablauf
Von der ersten Besichtigung bis zum letzten Detail.
Die Ruhe einer Eigentümergemeinschaft beginnt mit einem klaren Plan, einem koordinierten Ansprechpartner und klar verteilten Verantwortlichkeiten.
Technische Prüfung
Wir besichtigen das Gebäude, messen und analysieren Tragwerk, Zugänge und mögliche Alternativen.
Lösung und Angebot
Ein klares Angebot für die Eigentümerversammlung – mit dem, was enthalten ist und was nicht.
Planung und Genehmigungen
Technische Planung und Verfahren bei der Stadt, auch für denkmalgeschützte Gebäude.
Bauarbeiten und Montage
Wir führen die Bauarbeiten aus und koordinieren die Aufzugsmontage mit dem Aufzugsbauer.
Übergabe und Betreuung
Nacharbeiten, Reinigung, Abschlussdokumentation und Begleitung nach der Inbetriebnahme.
Wer macht was
Klare Verantwortlichkeiten vom ersten Tag an.
| Phase | Verantwortlich |
|---|---|
| Prüfung und Angebot | Kasapartments |
| Planung und Genehmigungen | Kasapartments, in Abstimmung mit dem planenden Techniker |
| Bauarbeiten | Kasapartments |
| Lieferung und Einbau des Aufzugs | Al-Ándalus Ascensores, Partner-Aufzugsbauer |
| Wartung | Zugelassenes Wartungsunternehmen |
Finanzierung und Förderung
Damit die Kosten die Entscheidung nicht bremsen.
Wir zeigen Ihnen, wie sich die Investition unter den Eigentümern aufteilen lässt. Jeder Fall hängt vom Gebäude, der Zahl der Eigentümer und den geltenden Bedingungen ab.
Finanzierung für Eigentümergemeinschaften
Wir haben eine Vereinbarung mit einer Bank, um die Bauarbeiten der Gemeinschaft in Raten zu finanzieren, ohne den Gesamtbetrag vorstrecken zu müssen. Vorbehaltlich Prüfung und Genehmigung durch die Bank.
Zuschüsse für Barrierefreiheit
Die Junta de Andalucía und andere Behörden schreiben Förderprogramme zur Verbesserung der Barrierefreiheit von Gebäuden aus. Wir sagen Ihnen, ob gerade eines offen ist und welche Voraussetzungen gelten.
Beschluss und Aufteilung unter den Eigentümern
Wir bereiten die Informationen für die Versammlung vor. Mehrheiten und Kostenverteilung regelt das spanische Wohnungseigentumsgesetz (Ley de Propiedad Horizontal); Ihre Hausverwaltung bestätigt es für Ihren Fall.
Unverbindliche Information. Die Finanzierung unterliegt der Genehmigung der Bank, Förderungen der jeweiligen Ausschreibung. Die konkreten Bedingungen nennen wir Ihnen mit dem Angebot.
Für Hausverwaltungen
Ein Projekt, das Sie der Eigentümerversammlung mit gutem Gefühl vorlegen können.
- Geordnete UnterlagenTechnisches Angebot, aufgeschlüsselter Kostenvoranschlag und Pläne für die Einladung.
- Anwesenheit bei der VersammlungWir erklären den Eigentümern die Lösung und beantworten ihre Fragen.
- BauzeitenplanPhasen, geplante Durchgangssperrungen und Hinweise an die Bewohner.
- Ein einziger AnsprechpartnerEine feste Ansprechperson für Sie während der gesamten Bauzeit.
Häufige Fragen
Die üblichen Fragen, klar beantwortet.
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns, wir antworten Ihnen.
Passt ein Aufzug in mein Gebäude?
In vielen Altbauten ja, wenn auch nicht immer an derselben Stelle: Treppenauge, Innenhof oder Fassade. Herausfinden lässt sich das nur mit einer technischen Prüfung vor Ort – unserem ersten Schritt.
Was kostet der Einbau eines Aufzugs in einer Eigentümergemeinschaft?
Das hängt vom Platz, den nötigen Bauarbeiten, der Zahl der Haltestellen und dem Aufzugsmodell ab. Nach der Besichtigung erstellen wir ein verbindliches, aufgeschlüsseltes Angebot für die Eigentümerversammlung.
Wer kümmert sich um die Genehmigungen?
Wir koordinieren die technische Planung und das Genehmigungsverfahren bei der Stadt. Bei denkmalgeschützten Gebäuden oder in der Altstadt ist das Verfahren anspruchsvoller – wir planen es von Anfang an ein.
Wie lange dauern die Bauarbeiten?
Das hängt von der Lösung und vom Gebäude ab. Im Angebot ist ein Zeitplan nach Phasen enthalten, damit die Gemeinschaft jederzeit weiß, was zu erwarten ist.
Können wir das Gebäude während der Bauarbeiten weiter nutzen?
Ja. Wir organisieren die Baustelle so, dass der Zugang zu den Wohnungen erhalten bleibt – mit geschützten Bereichen, täglicher Reinigung und Vorankündigungen, wenn ein Durchgang gesperrt werden muss.
Gibt es Finanzierung oder Förderungen?
Ja. Wir haben eine Vereinbarung mit einer Bank, um die Bauarbeiten der Gemeinschaft zu finanzieren – vorbehaltlich deren Prüfung und Genehmigung. Außerdem informieren wir Sie über laufende öffentliche Förderprogramme für Barrierefreiheit.
Was macht Kasapartments und was der Aufzugsbauer?
Kasapartments prüft das Gebäude, koordiniert die Planung und führt die Bauarbeiten aus. Al-Ándalus Ascensores, unser Partner-Aufzugsbauer, liefert und montiert den Aufzug. Das halten wir im Angebot schriftlich fest.
Und wenn das Gebäude unter Denkmalschutz steht?
Ein Eingriff ist möglich, aber mit mehr Sorgfalt und mehr Formalitäten. Wir prüfen, welche Elemente erhalten werden müssen, und schlagen eine Lösung vor, die die Architektur respektiert.
Sprechen wir
Beschreiben Sie uns Ihr Gebäude.
Wir helfen Ihnen, die beste Lösung für Ihre Gemeinschaft zu finden.
Die Bilder auf dieser Seite sind illustrative Darstellungen und zeigen keine ausgeführten Projekte. Jedes Projekt erfordert eine technische Prüfung.
