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Riqualificazione · Opere edili · Accessibilità
L'ascensore di cui il tuo edificio ha bisogno. L'opera che lo rende possibile.
Specialisti in opere edili e riqualificazione per installare ascensori in edifici esistenti di Siviglia. Studiamo ogni spazio e coordiniamo una soluzione su misura per il tuo condominio.
Perché fidarti di noi
Opere edili specializzate
Vani, fondazioni, struttura e adeguamento degli accessi in edifici che non erano stati progettati per avere un ascensore.
Rispetto per l'architettura
Inferriate, marmi, azulejos e proporzioni originali vengono studiati prima di proporre qualsiasi cosa. Riqualificare senza perdere l'essenza.
Coordinamento tecnico
Un unico referente che organizza studio, progetto, permessi, lavori e montaggio con l'impresa installatrice.
Trova la tua soluzione
Ogni edificio è unico. Anche la sua soluzione.
Non tutti gli ascensori si installano allo stesso modo. Studiamo spazi, accessi e struttura per proporre alternative realistiche, sicure e rispettose dell'immobile.
01Vano scala
Sfruttiamo lo spazio esistente e valutiamo gli adeguamenti costruttivi necessari — pozzo scala, gradini, pianerottoli — per inserire l'ascensore senza perdere il carattere dell'edificio né la sicurezza della scala.
Vedi la soluzione →02Cortile interno
Studiamo l'inserimento della struttura dell'ascensore in cortili e cavedi, con particolare attenzione ad accessi, luce naturale, parti comuni e conservazione architettonica.
Vedi la soluzione →
03Facciata ed esterno
Quando l'interno non offre una soluzione adeguata, valutiamo alternative esterne sulla facciata posteriore o nel cortile dell'isolato, sempre subordinate alla fattibilità tecnica e urbanistica.
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04Nuovo vano e opere strutturali
Apertura di vani tra i solai, rinforzi, fossa e struttura metallica. È la parte che non si vede quando l'ascensore funziona già, ed è quella che decide che funzioni bene per decenni.
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05Ingresso accessibile e quota zero
Un ascensore serve a poco se per raggiungerlo ci sono gradini. Miglioriamo il percorso dalla strada con rampe, cambi di livello e finiture coerenti con l'architettura dell'ingresso.
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Il nostro modo di lavorare
Riqualificare
senza perdere l'essenza.
Trasformazioni reali
La migliore presentazione è un lavoro fatto bene.
Ogni intervento racconta una storia: un edificio con dei limiti, un progetto tecnico e una soluzione costruita per durare. Stiamo preparando le schede dei nostri lavori con fotografie reali del prima, durante e dopo. Nel frattempo, durante il sopralluogo tecnico ti mostriamo lavori simili a quello del tuo edificio.
Ci sta nel tuo edificio?
È possibile installare un ascensore nel tuo condominio?
Raccontaci com'è il tuo edificio. Il nostro team studierà i dati iniziali e ti indicherà i passi successivi per una valutazione tecnica.
- Meno di 2 minuti, in 3 brevi passaggi.
- Se ci invii foto dell'ingresso e della scala, la prima risposta è molto più utile.
- Ti chiamiamo nei nostri orari di assistenza per fissare il sopralluogo.
- Senza impegno. Non ti chiediamo documenti d'identità né dati sensibili.
Il nostro processo
Dal primo sopralluogo all'ultimo dettaglio.
La tranquillità di un condominio inizia con un piano chiaro, un unico interlocutore e responsabilità ben definite.
Studio tecnico
Visitiamo l'edificio, misuriamo e analizziamo struttura, accessi e possibili alternative.
Soluzione e preventivo
Una proposta chiara da presentare in assemblea, con cosa include e cosa no.
Progetto e permessi
Progetto tecnico e pratiche presso il Comune, compresi gli edifici vincolati.
Opere edili e montaggio
Eseguiamo i lavori e coordiniamo il montaggio dell'ascensore con l'impresa installatrice.
Consegna e assistenza
Ritocchi, pulizia, documentazione finale e assistenza dopo la messa in funzione.
Chi fa cosa
Responsabilità chiare fin dal primo giorno.
| Fase | Responsabile |
|---|---|
| Studio e proposta | Kasapartments |
| Progetto e permessi | Kasapartments, in coordinamento con il tecnico progettista |
| Opere edili | Kasapartments |
| Fornitura e installazione dell'ascensore | Al-Ándalus Ascensores, installatore partner |
| Manutenzione | Ditta di manutenzione autorizzata |
Finanziamento e contributi
Che il costo non blocchi la decisione.
Ti orientiamo sulle opzioni per ripartire l'investimento tra i condomini. Ogni caso dipende dall'edificio, dal numero di proprietari e dalle condizioni vigenti.
Finanziamento per condomini
Abbiamo un accordo con un istituto bancario per finanziare i lavori al condominio a rate, senza dover anticipare l'intero importo. Soggetto a valutazione e approvazione della banca.
Contributi per l'accessibilità
La Junta de Andalucía e altre amministrazioni pubblicano bandi per migliorare l'accessibilità degli edifici. Ti diciamo se ce n'è uno aperto e quali requisiti richiede.
Accordo e ripartizione tra i condomini
Ti prepariamo le informazioni per l'assemblea. Maggioranze e ripartizione sono regolate dalla Ley de Propiedad Horizontal spagnola; il tuo amministratore lo conferma per il tuo caso.
Informazioni indicative. Il finanziamento è soggetto all'approvazione dell'istituto bancario e i contributi a ciascun bando. Ti diamo le condizioni concrete insieme al preventivo.
Per gli amministratori di condominio
Un progetto che puoi presentare in assemblea con tranquillità.
- Documentazione ordinataProposta tecnica, preventivo dettagliato e planimetrie per la convocazione.
- Presenza in assembleaSpieghiamo la soluzione ai condomini e rispondiamo ai loro dubbi.
- Cronoprogramma dei lavoriFasi, chiusure di passaggi previste e avvisi ai condomini.
- Un unico referenteUna persona di riferimento per te per tutta la durata dei lavori.
Domande frequenti
I dubbi di sempre, con risposte chiare.
Non trovi la tua? Scrivici e ti rispondiamo.
Ci sta un ascensore nel mio edificio?
In molti edifici storici sì, anche se non sempre nello stesso punto: vano scala, cortile o facciata. L'unico modo per saperlo è uno studio tecnico nell'edificio, che è il nostro primo passo.
Quanto costa installare un ascensore in un condominio?
Dipende dallo spazio, dalle opere edili necessarie, dal numero di fermate e dal modello di ascensore. Dopo il sopralluogo forniamo un preventivo chiuso e dettagliato da presentare in assemblea.
Chi si occupa dei permessi?
Coordiniamo il progetto tecnico e la pratica di licenza con il Comune. Negli edifici vincolati o del centro storico l'iter è più impegnativo e lo pianifichiamo fin dall'inizio.
Quanto durano i lavori?
Dipende dalla soluzione e dall'edificio. Nella proposta includiamo un cronoprogramma per fasi, così il condominio sa cosa aspettarsi in ogni momento.
Potremo continuare a usare l'edificio durante i lavori?
Sì. Organizziamo il cantiere per mantenere l'accesso alle abitazioni, con zone protette, pulizia quotidiana e preavvisi quando bisogna chiudere un passaggio.
Ci sono finanziamenti o contributi?
Sì. Abbiamo un accordo con un istituto bancario per finanziare i lavori al condominio, soggetto a sua valutazione e approvazione. Inoltre ti orientiamo sui contributi pubblici per l'accessibilità attualmente aperti.
Cosa fa Kasapartments e cosa fa l'installatore?
Kasapartments studia l'edificio, coordina il progetto ed esegue le opere edili. Al-Ándalus Ascensores, il nostro installatore partner, fornisce e monta l'ascensore. Lo mettiamo per iscritto nella proposta.
E se l'edificio è vincolato?
Si può intervenire, ma con più attenzione e più pratiche. Studiamo quali elementi vanno conservati e proponiamo una soluzione che rispetti l'architettura.
Parliamo
Raccontaci com'è il tuo edificio.
Ti aiuteremo a studiare l'alternativa migliore per il tuo condominio.
Le immagini di questa pagina sono visualizzazioni indicative e non corrispondono a lavori eseguiti. Ogni progetto richiede uno studio tecnico.
