Gestione di alloggi turistici a Siviglia
Più entrate e zero pensieri. Ci occupiamo di tutto — annunci, prezzi, ospiti, pulizie e manutenzione — e ogni mese ricevi il tuo rendiconto dettagliato.
Gestione di alloggi turistici a Siviglia
Più entrate e zero pensieri. Ci occupiamo di tutto — annunci, prezzi, ospiti, pulizie e manutenzione — e ogni mese ricevi il tuo rendiconto dettagliato.
PIANI DI GESTIONE
Scegli come vuoi che lavoriamo per te
Nessun costo di attivazione nascosto né clausole in piccolo: prendiamo solo una percentuale di ciò che incassa la tua casa. Se la tua casa non guadagna, non guadagniamo nemmeno noi.
ESSENZIALE
Piano Essenziale
18 % + IVA
Per proprietari che vogliono una redditività professionale senza complicazioni. Siviglia città.
- Pubblicazione e ottimizzazione su Airbnb, Booking e sul nostro sito
- Prezzi dinamici in base a stagione ed eventi
- Prenotazioni e assistenza agli ospiti
- Accesso senza chiavi dallo smartphone
- Registrazione ufficiale degli ospiti
- Pulizie e lavanderia professionali, pagate dall'ospite
- Rendiconto mensile dettagliato
IL PIÙ SCELTO
Piano Giralda
20 % + IVA
Gestione completa premium: ci occupiamo assolutamente di tutto perché la tua casa renda al massimo.
- Tutto quanto incluso nel Piano Essenziale
- Servizio fotografico professionale incluso
- Assistenza agli ospiti 24 h, check-in e check-out
- Gestione degli imprevisti con il nostro team di manutenzione (riparazioni a ore, sempre con la tua approvazione)
- Controllo della casa dopo ogni soggiorno
- Omaggio di benvenuto per gli ospiti
- Priorità nel nostro canale di prenotazione diretta
FUORI DA SIVIGLIA CITTÀ
Piano Maestranza
25 % + IVA
Tutto il servizio del Piano Giralda nell'area metropolitana e in qualsiasi località dell'Andalusia.
- Tutto quanto incluso nel Piano Giralda
- Team interno che si sposta fino alla tua casa
- Pulizie addebitate tramite le piattaforme
- Lavanderia in base alla località
- Stesso standard di qualità, ovunque ti serva
Rendita fissa garantita
Firmiamo un contratto di locazione e incassi un importo fisso ogni mese, che ci siano prenotazioni o no. Tu ti disconnetti completamente.
Servizi su misura
Ti servono solo foto, interior design, prezzi o pulizie? Scegli solo ciò di cui ha bisogno la tua casa.
CONFRONTA I PIANI
Tutto ciò che include ogni piano, a colpo d'occhio
| Cosa include | Essenziale18% + IVA | IL PIÙ SCELTOGiralda20% + IVA | Maestranza25% + IVA |
|---|---|---|---|
| Pubblicazione su Airbnb, Booking e sul nostro sito | ✓ | ✓ | ✓ |
| Prezzi dinamici in base a stagione ed eventi | ✓ | ✓ | ✓ |
| Prenotazioni e assistenza agli ospiti | ✓ | ✓ | ✓ |
| Accesso senza chiavi dallo smartphone | ✓ | ✓ | ✓ |
| Registrazione degli ospiti | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pulizie e lavanderia professionali (a carico dell'ospite) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Rendiconto mensile dettagliato | ✓ | ✓ | ✓ |
| Servizio fotografico professionale | — | ✓ | ✓ |
| Assistenza al check-in e al check-out | — | ✓ | ✓ |
| Gestione degli imprevisti con il nostro team di manutenzione* | — | ✓ | ✓ |
| Controllo della casa dopo ogni soggiorno | — | ✓ | ✓ |
| Omaggio di benvenuto per gli ospiti | — | ✓ | ✓ |
| Priorità nel nostro canale di prenotazione diretta | — | ✓ | ✓ |
| Zona | Siviglia città | Siviglia città | Fuori città |
* Le riparazioni le esegue il nostro team di manutenzione a tariffa oraria, sempre con la tua approvazione e dettagliate nel rendiconto. Preferisci incassare un importo fisso ogni mese? Chiedici della Rendita fissa o di un servizio su misura.
TRASPARENZA TOTALE
Saprai sempre quanto guadagna la tua casa
Ogni mese ricevi un rendiconto chiaro, con tutte le prenotazioni, quanto ha incassato ogni canale e ogni spesa spiegata. Niente clausole in piccolo e con le fatture di ogni voce.
Ecco esattamente cosa vedrai:
Il tuo rendiconto mensile
- Prenotazioni del meseOgni soggiorno con date, notti e canale: Airbnb, Booking o prenotazione diretta.
- Entrate per canaleQuanto ha generato la tua casa, suddiviso per piattaforma.
- Commissioni delle piattaformeQuanto trattengono Airbnb o Booking, esattamente come nelle loro fatture.
- Gestione KasapartmentsLa percentuale del tuo piano, con la relativa fattura.
- Manutenzione, se c'è stataOgni riparazione con ore e importo, già approvata da te.
- Il tuo nettoQuanto ti trasferiamo quel mese. Senza sorprese.
PERCHÉ KASAPARTMENTS
La tua casa, gestita come un boutique hotel
Accesso senza chiavi e controllo degli ingressi
I tuoi ospiti entrano con un link personale valido solo durante il soggiorno. Ogni apertura viene registrata con data e ora.
Prezzi che seguono il mercato
Adeguiamo le tariffe in base alla stagione, ai grandi eventi di Siviglia e alla domanda di ogni giorno per valorizzare al massimo ogni notte.
Team interno a Siviglia
Pulizie, lavanderia, manutenzione e assistenza agli ospiti con il nostro team. Risposta rapida a qualsiasi imprevisto.
Rendiconto mensile trasparente
Ogni mese ricevi il dettaglio di prenotazioni, entrate, commissioni delle piattaforme e spese. Niente clausole in piccolo.
COME INIZIAMO
In tre passi, la tua casa accoglie ospiti
1. Ci parli della tua casa
Compila il modulo o scrivici su WhatsApp con posizione, camere e situazione della licenza.
2. Studio e proposta
Analizziamo la tua casa e il mercato della zona e ti presentiamo una stima delle entrate e una proposta personalizzata, senza impegno.
3. Prepariamo e pubblichiamo
Messa a punto, fotografie professionali, annunci su Airbnb, Booking e sul nostro sito, e accesso senza chiavi. Da quel giorno ci occupiamo di tutto.
STUDIO DI REDDITIVITÀ
Quanto può guadagnare la tua casa?
Lasciaci i tuoi dati e prepariamo una stima delle entrate per la tua casa a Siviglia, con la proposta di gestione più adatta a te. Senza impegno.
Preferisci parlarne subito? Scrivici su WhatsApp al +34 672 46 77 96.
DOMANDE FREQUENTI
Cosa ci chiedono i proprietari
Lavoriamo con una percentuale di ciò che incassa la tua casa: Piano Essenziale 18% + IVA, Piano Giralda (gestione completa premium) 20% + IVA e Piano Maestranza, fuori da Siviglia città, 25% + IVA. Se preferisci incassare un importo fisso ogni mese, c'è la Rendita fissa. Ti aiutiamo a scegliere quello più adatto a te.
Sì. In Andalusia l'immobile deve essere iscritto nel Registro del Turismo dell'Andalusia come abitazione a uso turistico e rispettare le norme comunali e quelle del condominio. Ti assistiamo in tutto il processo.
Lavoriamo a Siviglia città: centro storico, Triana, Macarena, Nervión, Los Remedios e gli altri quartieri. Per altre zone, contattaci.
Il nostro team a Siviglia. Pulizie e lavanderia tra un soggiorno e l'altro le paga l'ospite in ogni prenotazione, quindi non intaccano la tua redditività. Gli imprevisti li gestiamo noi; se serve una riparazione, la esegue il nostro team di manutenzione a tariffa oraria, te la spieghiamo prima e compare dettagliata nel rendiconto mensile.
Ogni mese ti inviamo un rendiconto con tutte le prenotazioni, le entrate, le commissioni delle piattaforme e le spese, e ti trasferiamo la tua parte.
Il contratto di gestione dura un anno e si rinnova automaticamente. Se vuoi interromperlo, basta un preavviso di due mesi. Nessun vincolo infinito né penali.
Ti consigliamo nella messa a punto perché la casa renda fin dal primo giorno e, se serve, ti aiutiamo a finanziare l'investimento iniziale (lavori e arredi) con la nostra banca partner.
Firmiamo con te un contratto di locazione e ti paghiamo un canone fisso ogni mese, che ci siano prenotazioni o no. Noi ci assumiamo la gestione della casa e tu non devi pensare a nulla.
STUDIO DI REDDITIVITÀ
DOMANDE FREQUENTI
