Gestão de alojamentos turísticos em Sevilha
Mais rendimento e zero preocupações. Tratamos de tudo — anúncios, preços, hóspedes, limpeza e manutenção — e recebe todos os meses a sua prestação de contas detalhada.
Gestão de alojamentos turísticos em Sevilha
Mais rendimento e zero preocupações. Tratamos de tudo — anúncios, preços, hóspedes, limpeza e manutenção — e recebe todos os meses a sua prestação de contas detalhada.
PLANOS DE GESTÃO
Escolha como quer que trabalhemos para si
Sem taxas de adesão escondidas nem letras pequenas: só cobramos uma percentagem do que o seu imóvel fatura. Se o seu imóvel não ganha, nós também não.
ESSENCIAL
Plano Essencial
18 % + IVA
Para proprietários que querem rentabilidade profissional sem complicações. Sevilha cidade.
- Publicação e otimização no Airbnb, Booking e no nosso site
- Preços dinâmicos consoante a época e os eventos
- Reservas e apoio ao hóspede
- Acesso sem chaves pelo telemóvel
- Registo oficial de hóspedes
- Limpeza e lavandaria profissionais, pagas pelo hóspede
- Prestação de contas mensal detalhada
O MAIS ESCOLHIDO
Plano Giralda
20 % + IVA
Gestão integral premium: tratamos absolutamente de tudo para que o seu imóvel renda ao máximo.
- Tudo o que inclui o Plano Essencial
- Reportagem fotográfica profissional incluída
- Apoio ao hóspede 24 h, check-in e check-out
- Gestão de incidências com a nossa equipa de manutenção (reparações à hora, sempre com a sua aprovação)
- Revisão do imóvel após cada estadia
- Oferta de boas-vindas para os hóspedes
- Prioridade no nosso canal de reserva direta
FORA DE SEVILHA CIDADE
Plano Maestranza
25 % + IVA
Todo o serviço do Plano Giralda na área metropolitana e em qualquer localidade da Andaluzia.
- Tudo o que inclui o Plano Giralda
- Equipa própria que se desloca ao seu imóvel
- Limpeza cobrada através das plataformas
- Lavandaria consoante a localização
- O mesmo padrão de qualidade, onde precisar de nós
Renda fixa garantida
Assinamos um contrato de arrendamento e recebe um valor fixo todos os meses, haja ou não reservas. Desliga por completo.
Serviços à medida
Só precisa de fotos, design de interiores, preços ou limpeza? Contrate apenas o que o seu imóvel precisa.
COMPARE OS PLANOS
Tudo o que cada plano inclui, num relance
| O que inclui | Essencial18% + IVA | O MAIS ESCOLHIDOGiralda20% + IVA | Maestranza25% + IVA |
|---|---|---|---|
| Publicação no Airbnb, Booking e no nosso site | ✓ | ✓ | ✓ |
| Preços dinâmicos consoante a época e os eventos | ✓ | ✓ | ✓ |
| Reservas e apoio ao hóspede | ✓ | ✓ | ✓ |
| Acesso sem chaves pelo telemóvel | ✓ | ✓ | ✓ |
| Registo de hóspedes | ✓ | ✓ | ✓ |
| Limpeza e lavandaria profissionais (pagas pelo hóspede) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Prestação de contas mensal detalhada | ✓ | ✓ | ✓ |
| Reportagem fotográfica profissional | — | ✓ | ✓ |
| Atendimento no check-in e check-out | — | ✓ | ✓ |
| Gestão de incidências com a nossa equipa de manutenção* | — | ✓ | ✓ |
| Revisão do imóvel após cada estadia | — | ✓ | ✓ |
| Oferta de boas-vindas para os hóspedes | — | ✓ | ✓ |
| Prioridade no nosso canal de reserva direta | — | ✓ | ✓ |
| Zona | Sevilha cidade | Sevilha cidade | Fora da cidade |
* As reparações são feitas pela nossa equipa de manutenção ao preço por hora, sempre com a sua aprovação e detalhadas na sua prestação de contas. Prefere receber um valor fixo todos os meses? Pergunte-nos pela Renda Fixa ou por um serviço à medida.
TRANSPARÊNCIA TOTAL
Saberá sempre quanto ganha o seu imóvel
Todos os meses recebe uma prestação de contas clara, com todas as reservas, o que faturou cada canal e cada despesa explicada. Sem letras pequenas e com as faturas de cada conceito.
É exatamente isto que vai ver:
A sua prestação de contas mensal
- Reservas do mêsCada estadia com as datas, noites e canal: Airbnb, Booking ou reserva direta.
- Receitas por canalO que o seu imóvel gerou, separado por plataforma.
- Comissões das plataformasO que o Airbnb ou o Booking retêm, tal como aparece nas faturas deles.
- Gestão KasapartmentsA percentagem do seu plano, com a respetiva fatura.
- Manutenção, se houveCada reparação com as horas e o valor, já aprovada por si.
- O seu valor líquidoO que lhe transferimos nesse mês. Sem surpresas.
PORQUÊ A KASAPARTMENTS
O seu imóvel, gerido como um hotel boutique
Acesso sem chaves e controlo de entradas
Os seus hóspedes entram com um link pessoal que só funciona durante a estadia. Cada abertura fica registada com data e hora.
Preços que acompanham o mercado
Ajustamos as tarifas consoante a época, os grandes eventos de Sevilha e a procura de cada dia para tirar o máximo partido de cada noite.
Equipa própria em Sevilha
Limpeza, lavandaria, manutenção e apoio ao hóspede com a nossa própria equipa. Resposta rápida a qualquer incidência.
Prestação de contas mensal transparente
Todos os meses recebe o detalhe de reservas, receitas, comissões das plataformas e despesas. Sem letras pequenas.
COMO COMEÇAMOS
Em três passos, o seu imóvel a receber hóspedes
1. Fale-nos do seu imóvel
Preencha o formulário ou escreva-nos por WhatsApp com a localização, os quartos e a situação da licença.
2. Estudo e proposta
Analisamos o seu imóvel e o mercado da zona e apresentamos-lhe uma estimativa de receitas e uma proposta personalizada, sem compromisso.
3. Preparamos e publicamos
Preparação, fotografia profissional, anúncios no Airbnb, Booking e no nosso site, e acesso sem chaves. A partir desse dia, tratamos de tudo.
ESTUDO DE RENTABILIDADE
Quanto pode ganhar o seu imóvel?
Deixe-nos os seus dados e preparamos uma estimativa de receitas para o seu imóvel em Sevilha, com a proposta de gestão que melhor se adapta a si. Sem compromisso.
Prefere falar já? Escreva-nos por WhatsApp para o +34 672 46 77 96.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que os proprietários nos perguntam
Trabalhamos com uma percentagem do que o seu imóvel fatura: Plano Essencial 18% + IVA, Plano Giralda (gestão integral premium) 20% + IVA e Plano Maestranza, fora de Sevilha cidade, 25% + IVA. Se preferir receber um valor fixo todos os meses, temos a Renda Fixa. Ajudamo-lo a escolher o que mais lhe convém.
Sim. Na Andaluzia o imóvel tem de estar inscrito no Registo de Turismo da Andaluzia como habitação de uso turístico e cumprir as normas municipais e do condomínio. Aconselhamo-lo em todo o processo.
Trabalhamos em Sevilha cidade: centro histórico, Triana, Macarena, Nervión, Los Remedios e restantes bairros. Para outras zonas, consulte-nos.
A nossa própria equipa em Sevilha. A limpeza e a lavandaria entre estadias são pagas pelo hóspede em cada reserva, por isso não saem da sua rentabilidade. As incidências são tratadas por nós; se for preciso uma reparação, faz-a a nossa equipa de manutenção ao preço por hora, explicamos-lha antes e aparece detalhada na sua prestação de contas mensal.
Todos os meses enviamos-lhe uma prestação de contas com todas as reservas, receitas, comissões das plataformas e despesas, e transferimos a sua parte.
O contrato de gestão é de um ano e renova-se automaticamente. Se quiser terminá-lo, basta avisar com dois meses de antecedência. Sem fidelizações eternas nem penalizações.
Aconselhamo-lo na preparação para que o imóvel renda desde o primeiro dia e, se precisar, ajudamo-lo a financiar o investimento inicial (obra e equipamento) com o nosso banco parceiro.
Assinamos consigo um contrato de arrendamento e pagamos-lhe uma renda fixa todos os meses, haja ou não reservas. Nós assumimos a exploração do imóvel e esquece-se de tudo.
ESTUDO DE RENTABILIDADE
PERGUNTAS FREQUENTES
